第293章 交易
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每一份文件、每一个条款、每一笔资金的流动，都必须经过最严格的审核和最规范的流程。
双方的法律团队对厚厚一摞的合同文本进行了最后一遍交叉审核和确认。
在确认所有条款无误、权利义务清晰之后，双方的首席律师分别向自己的当事人点头示意。
陆阳看向坐在对面的李朝阳，脸上带着沉稳而自信的微笑，做了一个“请”的手势：
“李总，如果都没有问题的话，那我们就…开始？”
李朝阳深吸一口气，重重地点了点头，拿起桌上那支沉甸甸的定制钢笔，仿佛用尽了全身的力气，在十几份需要他签署的合同文件上，一一签下了自己的名字。
陆阳也紧随其后，流畅地在自己需要签署的位置签下了名字。
签字的过程持续了将近十分钟。
当最后一份文件签署完毕时，双方律师再次快速检查了一遍签署页。
“签署完成，符合约定！”
双方律师几乎同时宣布。
这一刻，标志着合同正式生效！
陆阳向赵晟微微点头示意。
赵晟立刻会意，向守候在一旁的银行工作人员发出了指令：“开始付款！”
随后，一笔笔款项被汇入寰宇地产公司的账户。
最终，当最后一笔款项确认到账后，李朝阳的财务总监向他低声汇报：“李总，98亿资金，已全部到账确认。”
李朝阳闻言，一直紧绷的身体瞬间松弛了下来，向后靠在椅背上，长长地、长长地舒了一口气。
脸上露出了一个混合着巨大解脱、些许疲惫和一丝难以言喻的落寞的复杂表情。
压在他心头数月之久的巨石，终于被搬开了。
陆阳站起身，整理了一下西装，再次向李朝阳伸出手，语气平和而有力：
“李总，合作愉快。”
李朝阳也连忙站起身，用力地握住陆阳的手：
“合作愉快！陆总，后续的事情您放心，我的团队一定以最高效率配合！”
交易的核心环节顺利完成，后续繁琐的资产交接、产权过户、人员安置等具体事宜，陆阳便不打算再亲自过问和参与了。
他将这些执行层面的工作全权交给了孙茂和赵晟去处理。
有这两位得力干将在，他完全可以放心。
而对于李朝阳而言，真正的考验，在98亿巨款到账的那一刻，才刚刚开始。
当电脑屏幕上清晰地显示出98亿人民币已全部进入寰宇地产的公司账户时，李朝阳悬着的心只落下了一半。
他非常清楚，这笔钱中的绝大部分，并不属于他个人，甚至不完全属于他的公司。
他首先要面对的，是那两个楼盘背后沉重的银行债务。
为了开发“天域国际”和“爱琴海国际”，寰宇地产向多家银行申请了总额接近70亿人民币的开发贷款，在加上利息已经到达73.7亿了。
这笔钱是受银行严格监管的，必须优先用于偿还贷款本金。
事实上，今天签约现场之所以有那么多银行的工作人员在场，一个重要目的就是监督并确保这笔售楼款能够第一时间用于归还贷款，以防范银行的信贷风险。
几乎没有片刻喘息，在李朝阳的授权下，公司的财务人员开始按照事先与银行约定的还款计划，操作资金划转。
一笔笔巨款，如同开闸的洪水般，从刚刚充盈起来的公司账户中迅速流出，分别汇入各家债权银行的指定账户。
看着屏幕上迅速缩水的数字，李朝阳的心在滴血，但却无能为力。
这是必须履行的义务，没有任何商量余地。
经过这一轮偿还，98亿的售楼款，瞬间只剩下24.3亿人民币。
但这还不是结束。下一个，是那座真正将他压得喘不过气来的大山。
南边那笔15亿的本金，加上最近一个月产生的1.2亿恐怖利息，总计16.2亿的赌债！
李朝阳深吸一口气，拿起手机，找到了那个他既恐惧又不得不联系的号码，拨了出去。
电话接通后，他的语气变得异常谦卑甚至带着一丝讨好，与对方简短沟通了几句，确认了还款账户和流程。
挂断电话后，他立刻指示财务总监：
“按照这个账户，把16.2亿，一分不少，马上打过去！”
财务总监不敢怠慢，迅速操作。又一笔巨款离开了账户。
至此，98亿的售楼款，在支付了银行欠款和赌债之后，最终真正能够留在李朝阳和他公司手里的，只剩下8.1亿人民币了。
从近百亿的纸面富贵，到最终仅剩9个多亿的现实，这种巨大的心理落差，让李朝阳感到一阵阵虚脱般的无力感。
他强打精神，试图在员工面前维持住最后一点作为老板的尊严和体面，但明眼人都能看出，他那份故作镇定的背后，是难以掩饰的疲惫和颓丧。
他就像一根被拉到了极限的橡皮筋，已然到了强弩之末。
会议室里，一些敏锐的高管和员工默默观察着李朝阳的一系列操作和最终结果，内心也充满了复杂和忧虑。
他们不仅为老板的个人遭遇感到唏嘘，更开始为自己的前途感到深深的担忧。
公司一口气卖掉了两个最核心、也是最主要的项目，这意味着公司的开发业务将急剧萎缩，甚至可能陷入停滞。
如果公司后续没有新的开发项目接手，那么目前这支庞大的团队将立刻面临无事可做的窘境。
而即便公司还能拿到新项目，规模也必然大幅缩减，根本不需要现在这么多员工。
几乎所有人都预感到，一场席卷整个公司的大规模裁员风暴，恐怕已经在所难免，不可避免了。
会议室内外的气氛，在交易完成的“喜悦”之后，迅速被一种对未来的不确定性和焦虑所笼罩。
顺利完成这笔总额高达九十八亿的房地产收购交易后，陆阳靠在书房的椅背上，心情感到前所未有的舒畅和踏实。
他心中仔细盘算着。
这批以巨大折扣价购入的、位于首都核心地段的优质房产，只要稳稳持有到明年年底，根据他记忆中北京房价涨幅。
这批资产将为他带来七八十亿人民币的惊人利润！
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双方的法律团队对厚厚一摞的合同文本进行了最后一遍交叉审核和确认。
在确认所有条款无误、权利义务清晰之后，双方的首席律师分别向自己的当事人点头示意。
陆阳看向坐在对面的李朝阳，脸上带着沉稳而自信的微笑，做了一个“请”的手势：
“李总，如果都没有问题的话，那我们就…开始？”
李朝阳深吸一口气，重重地点了点头，拿起桌上那支沉甸甸的定制钢笔，仿佛用尽了全身的力气，在十几份需要他签署的合同文件上，一一签下了自己的名字。
陆阳也紧随其后，流畅地在自己需要签署的位置签下了名字。
签字的过程持续了将近十分钟。
当最后一份文件签署完毕时，双方律师再次快速检查了一遍签署页。
“签署完成，符合约定！”
双方律师几乎同时宣布。
这一刻，标志着合同正式生效！
陆阳向赵晟微微点头示意。
赵晟立刻会意，向守候在一旁的银行工作人员发出了指令：“开始付款！”
随后，一笔笔款项被汇入寰宇地产公司的账户。
最终，当最后一笔款项确认到账后，李朝阳的财务总监向他低声汇报：“李总，98亿资金，已全部到账确认。”
李朝阳闻言，一直紧绷的身体瞬间松弛了下来，向后靠在椅背上，长长地、长长地舒了一口气。
脸上露出了一个混合着巨大解脱、些许疲惫和一丝难以言喻的落寞的复杂表情。
压在他心头数月之久的巨石，终于被搬开了。
陆阳站起身，整理了一下西装，再次向李朝阳伸出手，语气平和而有力：
“李总，合作愉快。”
李朝阳也连忙站起身，用力地握住陆阳的手：
“合作愉快！陆总，后续的事情您放心，我的团队一定以最高效率配合！”
交易的核心环节顺利完成，后续繁琐的资产交接、产权过户、人员安置等具体事宜，陆阳便不打算再亲自过问和参与了。
他将这些执行层面的工作全权交给了孙茂和赵晟去处理。
有这两位得力干将在，他完全可以放心。
而对于李朝阳而言，真正的考验，在98亿巨款到账的那一刻，才刚刚开始。
当电脑屏幕上清晰地显示出98亿人民币已全部进入寰宇地产的公司账户时，李朝阳悬着的心只落下了一半。
他非常清楚，这笔钱中的绝大部分，并不属于他个人，甚至不完全属于他的公司。
他首先要面对的，是那两个楼盘背后沉重的银行债务。
为了开发“天域国际”和“爱琴海国际”，寰宇地产向多家银行申请了总额接近70亿人民币的开发贷款，在加上利息已经到达73.7亿了。
这笔钱是受银行严格监管的，必须优先用于偿还贷款本金。
事实上，今天签约现场之所以有那么多银行的工作人员在场，一个重要目的就是监督并确保这笔售楼款能够第一时间用于归还贷款，以防范银行的信贷风险。
几乎没有片刻喘息，在李朝阳的授权下，公司的财务人员开始按照事先与银行约定的还款计划，操作资金划转。
一笔笔巨款，如同开闸的洪水般，从刚刚充盈起来的公司账户中迅速流出，分别汇入各家债权银行的指定账户。
看着屏幕上迅速缩水的数字，李朝阳的心在滴血，但却无能为力。
这是必须履行的义务，没有任何商量余地。
经过这一轮偿还，98亿的售楼款，瞬间只剩下24.3亿人民币。
但这还不是结束。下一个，是那座真正将他压得喘不过气来的大山。
南边那笔15亿的本金，加上最近一个月产生的1.2亿恐怖利息，总计16.2亿的赌债！
李朝阳深吸一口气，拿起手机，找到了那个他既恐惧又不得不联系的号码，拨了出去。
电话接通后，他的语气变得异常谦卑甚至带着一丝讨好，与对方简短沟通了几句，确认了还款账户和流程。
挂断电话后，他立刻指示财务总监：
“按照这个账户，把16.2亿，一分不少，马上打过去！”
财务总监不敢怠慢，迅速操作。又一笔巨款离开了账户。
至此，98亿的售楼款，在支付了银行欠款和赌债之后，最终真正能够留在李朝阳和他公司手里的，只剩下8.1亿人民币了。
从近百亿的纸面富贵，到最终仅剩9个多亿的现实，这种巨大的心理落差，让李朝阳感到一阵阵虚脱般的无力感。
他强打精神，试图在员工面前维持住最后一点作为老板的尊严和体面，但明眼人都能看出，他那份故作镇定的背后，是难以掩饰的疲惫和颓丧。
他就像一根被拉到了极限的橡皮筋，已然到了强弩之末。
会议室里，一些敏锐的高管和员工默默观察着李朝阳的一系列操作和最终结果，内心也充满了复杂和忧虑。
他们不仅为老板的个人遭遇感到唏嘘，更开始为自己的前途感到深深的担忧。
公司一口气卖掉了两个最核心、也是最主要的项目，这意味着公司的开发业务将急剧萎缩，甚至可能陷入停滞。
如果公司后续没有新的开发项目接手，那么目前这支庞大的团队将立刻面临无事可做的窘境。
而即便公司还能拿到新项目，规模也必然大幅缩减，根本不需要现在这么多员工。
几乎所有人都预感到，一场席卷整个公司的大规模裁员风暴，恐怕已经在所难免，不可避免了。
会议室内外的气氛，在交易完成的“喜悦”之后，迅速被一种对未来的不确定性和焦虑所笼罩。
顺利完成这笔总额高达九十八亿的房地产收购交易后，陆阳靠在书房的椅背上，心情感到前所未有的舒畅和踏实。
他心中仔细盘算着。
这批以巨大折扣价购入的、位于首都核心地段的优质房产，只要稳稳持有到明年年底，根据他记忆中北京房价涨幅。
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